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1、充分做好施工準備工作。

在收到中標通知后,園林綠化公司應(yīng)著手編制詳盡的綠化工程施工組織設(shè)計。由于綠化工程開工前的一系列準備工作可以采用不同的方法去完成,不論在技術(shù)方面或者組織方面,通常都有許多方案供施工人員選擇。不同的施工方案,其經(jīng)濟效果是不同的。綠化工程管理人員應(yīng)結(jié)合工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、工期、勞動力數(shù)量、機械裝備程度、材料供應(yīng)情況、運輸條件、地質(zhì)條件等各項具體的技術(shù)經(jīng)濟條件,對施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃進行優(yōu)化,提出改進意見,使方案更趨合理。


2、遵循均衡原則安排施工進度。

在編制綠化工程的施工進度計劃時,應(yīng)按照綠化工程項目合理的施工程序排列施工的先后順序,根據(jù)施工情況劃分施工階段,安排流水作業(yè),避免工作過分集中,有目的地削減高峰期工作量,減少臨時設(shè)施的搭設(shè),避免勞動力、材料、機械耗用量大進大出,保證施工過程按計劃、有節(jié)奏的進行。


3、力求提高施工機械利用率。

在綠化工程施工中,主要施工機械利用率的高低,直接影響工程成本和施工進度,對進度計劃進行合理調(diào)整,以便提高主要施工機械的利用率,從而達到降低工程成本的目的。


4、施工方法、施工技術(shù)的采用以簡化工序、提高經(jīng)濟效益為原則。

在保證綠化工程質(zhì)量的前提下,盡量采用成熟的施工方法,采用簡化工序和提高經(jīng)濟效益的施工技術(shù)。因為成熟的施工方法只要提出要求,施工人員不需要花更多的時間去掌握它。簡化工序的施工技術(shù)即節(jié)約了時間,也達到了提高勞動生產(chǎn)率的目的。




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廣東怡軒園林綠化公司主要以:園林綠化工程、綠化養(yǎng)護、綠化景觀設(shè)計為核心業(yè)務(wù),公司實力強大,苗木基地面積廣闊,價格實惠;是小區(qū)、工廠、企業(yè)單位綠化以及道路景區(qū)建設(shè)的優(yōu)選工程養(yǎng)護服務(wù)商;其中怡軒園林綠化公司的苗木基地遍布廣東,其中珠三角為我們的重要基地,一站式服務(wù),園林綠化公司專業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、口碑良好,是廣大客戶信賴的保障。如有需要,歡迎撥打服務(wù)熱線130-4708-8979或登錄我們的官網(wǎng)http://www.hyaj.net在線咨詢,我們將竭誠為您服務(wù)!


園林景觀工程項目的實施過程中,由于建設(shè)、設(shè)計、施工等方面的原因,會出現(xiàn)工程量、材料、施工進度等變化,導(dǎo)致整個園林景觀工程費用發(fā)生改變,因此,要合理控制工程變更。


1、園林景觀工程變更的原因。

建設(shè)單位對建設(shè)工程提出新的要求。例如,修改項目總計劃;削減預(yù)算;更換不同材質(zhì)的門窗等。由于設(shè)計上的錯誤,必須對設(shè)計圖紙作修改。由于使用新技術(shù),有必要改變原設(shè)計、原施工方案。由于施工現(xiàn)場的環(huán)節(jié)變化,預(yù)定的工程條件不準備。


2、園林景觀工程變更中應(yīng)注意的問題。

第一,工程師的認可應(yīng)合理限制。業(yè)主常常通過工程師對材料的認可權(quán),提高材料的質(zhì)量標準;對設(shè)計的認可權(quán),提高設(shè)計質(zhì)量標準;對施工認可權(quán)提高施工質(zhì)量標準。承包商對超出合同規(guī)定的要求應(yīng)爭取業(yè)主或工程師的局面確認然后提出工期的額外費用的索賠。

第二,工程變更不能超過合同規(guī)定的工程范圍。工程變更絕對不能超出合同規(guī)定的工程范圍。如果超過了這個范圍,承包商有權(quán)不執(zhí)行變更或堅持先商定價格后再進行變更。

第三,承包商不能擅作主張進行工程變更。對任何工程問題,承包商不能自作主張,進行工作變更。特別是在國際承包工程中更不能這樣做。如果施工中發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤或其他問題需要進行變更,應(yīng)首先通告工程師,經(jīng)同意或通過變更程序后再進行變更。否則,不僅得不到應(yīng)的補償,還會帶來不必要的麻煩。



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基礎(chǔ)花園:面積較大的長方形花園綠化設(shè)計


綠化設(shè)計推薦主材:月季、松果菊、白晶菊、三色堇、苔蘚、翠菊。


綠化設(shè)計植物的搭配效果和理由:無論是溫柔似水,還是傲然繁盛,以上花材搭配在一起總是能夠帶給人們浪漫詩意的境界。菊科花期相近,有的悠長,有的反復(fù)開放,花期更迭交錯。像織布般散落在花園中的三色堇等高低錯落地搭配在月季旁邊,讓花園在整個春夏都充滿迷人的魅力。


月季:原產(chǎn)于中國,栽培歷史悠久?;ㄆ谠?-10月,可以說是月月開花的魅力使者,一般品種香味不濃,葉子光滑。其花型優(yōu)美、色彩眾多、適應(yīng)性強,很適合混合種植。


月季配以石榴、蘋果蕨,徑道兩邊的花材選擇盡量由低矮逐步增高,避免將高大的花材栽種于最靠近道路的部分。


松果菊:分布在北美,世界各地都有栽培,耐寒,喜歡溫暖的陽光和肥沃深厚的有機質(zhì)土壤。株高60—150厘米,花期6—7月。藥用時可提高人體免疫力,管理簡便,做背景栽植或坡地材料等均可。


白晶菊:原產(chǎn)于北非、西班牙,屬一年生草本植物,株高10厘米左右。花徑約23厘米,外圍舌狀花瓣為純白色,中心管狀花為鮮黃色,開花期較長??沙纱卦耘?、盆栽、組合盆栽,適合早春美化花壇用。


三色堇:是布置春季花壇的主要花卉之一,在春風吹拂下,猶如蝴蝶翻飛,非常優(yōu)美。原產(chǎn)北歐,較耐寒,喜涼爽,花色豐富,有大花、純色、雜色、二色、瓣緣波狀等品種。


苔蘚:苔蘚非常適合用來鋪設(shè)小徑,或者用在路邊,也可用來包裹花卉、樹苗等,既通風又保濕。不僅有著好的裝飾作用,還具有良好的清潔空氣作用。要注意的是,苔蘚應(yīng)該保持適當?shù)臐穸?,太干或太濕的苔蘚都不會有這樣的神奇效應(yīng)。


翠菊:用于盆栽和花壇觀賞。




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園林景觀小品具有精美、靈巧和多樣化的特點,景觀設(shè)計創(chuàng)作時可以做到“景到隨機,不拘一格”,在有限空間得其天趣。廣東怡軒園林綠化公司經(jīng)過眾多景觀設(shè)計案例經(jīng)驗跟大家講講園林景觀小品創(chuàng)作的八大要點:


1,立其意趣,根據(jù)自然景觀和人文風情,作出景點中小品的景觀設(shè)計構(gòu)思;


2,合其體宜,選擇合理的位置和布局,作到巧而得體,精而合宜;


3,取其特色,充分反映園林景觀小品的特色,把它巧妙地熔鑄在園林造型之中;


4,順其自然,不破壞原有風貌,做到涉門成趣,得景隨形;


5,求其因借,通過對自然景物形象的取舍,使造型簡練的小品獲得景象豐滿充實的效應(yīng);


6,飾其空間,充分利用園林景觀小品的靈活性、多樣性以豐富園林空間;


7,巧其點綴,把需要突出表現(xiàn)的景物強化起來,把影響景物的角落巧妙地轉(zhuǎn)化成為游賞的對象;


8,尋其對比,把兩種明顯差異的素材巧妙地結(jié)合起來,相互烘托,顯出雙方的特點。




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在園林景觀工程施工過程中,總會出現(xiàn)一些意外的因素,導(dǎo)致工程項目進行并不順利;為了能讓項目更好的施工進行,有一定的保障,因此在雙方簽訂合同的時候就應(yīng)該提高索賠的意識,接下來廣東怡軒園林綠化公司小編和大家講講索賠的具體意識;僅供參考!


一、園林景觀工程的索賠及起因。

1、園林景觀工程索賠的概念。

索賠是在經(jīng)濟合同的實施過程中,合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)而受到損失,向?qū)Ψ教岢龅馁r償要求。在實際工程中,索賠是雙向的,業(yè)主可以向承包商提出索賠要求。業(yè)主也可以通過沖帳、扣發(fā)工程款、沒收履約保函、扣保留金等實現(xiàn)對承包商的索賠。最常見、處理較多且比較困難的是承包商向業(yè)主提出的索賠,通常將它作為索賠的重點和主要對象。

2、園林景觀工程索賠主要起因。

業(yè)主違約,未履行合同責任。例如未按合同規(guī)定及時交付施工圖造成工程拖延,承包商可提出賠償要求。其他情況包括,業(yè)主行使合同賦予的權(quán)利,指令變更工程;工程環(huán)境出現(xiàn)事先未能預(yù)料的情況或變化,如惡劣的氣候條件、與勘察報告不同的地質(zhì)情況、國家法令的修改、物價上漲、匯率變化等。承包商可提出補償要求。


二、增強索賠意識。園林景觀工程索賠意識主要體現(xiàn)在以下三個方面:

1、法律意識。

索賠是法律賦予業(yè)主和承包商的正當權(quán)利,是保護自己正當權(quán)益的手段。強化索賠意識,實質(zhì)上強化了法律意識。這不僅可以強化自我保護意識,提高自我保護能力,而且還能提高履約的自覺性,自覺地防止自己侵害他人的利益。

2、市場經(jīng)濟意識。

在市場經(jīng)濟環(huán)境下,承包企業(yè)以追求經(jīng)濟效益為目標。索賠是在合同規(guī)定的規(guī)范內(nèi),合理合法地追求經(jīng)濟效益的手段。通過索賠可以提高合同價格,增加收益。不講索賠,放棄索賠機會,是不講經(jīng)濟效益的表現(xiàn)。所以,索賠意識實質(zhì)上反映了經(jīng)濟效益、市場經(jīng)濟的意識。

3、園林景觀工程管理意識。

索賠工作涉及工程項目管理的各個方面,要取得索賠成功,必須提高整個園林景觀工程項目的管理水平,更進一步健全和完善管理工作。所以搞好索賠工作能帶動施工企業(yè)管理和工程管理整體水平的提高。




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